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• 采購招標編號
• TYZBCG-005

• 招標人
• 北京天運房地產綜合開發經營有限責任公司

• 招標代理機構
• 北京希地環球建設工程顧問有限公司

• 招標項目名稱
• 北京天運房地產綜合開發經營有限責任公司2019年度零維修勞務服務項目（第一、二、三、四管理處）

• 招標類別
• 服務
• 項目性質
• 其他

• 項目地點
• 第一、二、三、四管理處，詳情請投標方實際踏勘為準。

• 招標內容及規模
• 1、房屋本體及共用部位的日常巡視、維修保養、檢查工作。包括（但不限于）：房頂、樓蓋、墻體、外墻面、樓梯間、走廊通道、公共門窗、門廳、樓梯扶手等。2、共用設備設施的運行、維修（小修）、保養、檢查巡視工作。包括（但不限于）：共用的上下水管道、雨水管、污水管、公用照明、避雷設備、樓內消防設施設備、水泵、水箱、二次供水、低壓配電室、配電線路、配電箱柜及附屬電氣元件等。（高壓配電室，只負責例行巡視的要求內容）3、公共設施設備及附屬建筑物、構筑物的維修、養護、檢查巡視等工作。包括（但不限于）：道路、室外上下水管道、泵房、車棚、雨污管井、井蓋、雨水篦子等。4、維修服務標準：普通住宅參照《住宅物業服務標準（一級）》執行，示范住宅參照《住宅物業服務標準（二級）》執行及北京天運中興物業管理有限公司零維修服務管理辦法執行。5、維修及時率和回訪率：日常零維修及時率應達到95%，維修滿意率應達到60%以上。6、維修收費標準：嚴格按照甲方規定的零維修收費標準執行，不得超標準收費或違規收費。7、零維修、小修項目與大中修項目的劃分以《房屋建筑修繕工程定案和施工質量驗收規程DB11/509-2017》，北京市地方標準執行。

• 投標人資質要求
• 1、投標人須為合法注冊的具有獨立法人資格的企業，具有有效的營業執照；2、投標人須具備相關的服務業績；3、投標人須具備履行合同所必須的專業技術人員、設備和經濟能力。

• 資格審查方式
• 資格后審

• 投標報名時間
• 2019年2月2日至2019年2月11日，每日上午9:00時至下午16:00時（節假日休息）

• 投標報名地點
• 北京市西城區車公莊大街甲4號物華大廈B座2001室

• 招標文件/資格預審文件獲取時間
• 2019年2月2日至2019年2月11日，每日上午9:00時至下午16:00時（節假日休息）

• 招標文件/資格預審文件獲取地點
• 北京市西城區車公莊大街甲4號物華大廈B座2001室

• 聯系人
• 雷雷
• 聯系電話
• 18510734216

• 投標報名攜帶的資料
• 1、投標人須為合法注冊的具有獨立法人資格的企業，具有有效的營業執照；2、報名經辦人出具法定代表人委托書及經辦人的身份證原件、復印件”

• 備注

• 1、投標報名時攜帶的原件資料現場審核，審核后退回；

  2、未帶齊投標報名攜帶的資料，投標報名將被拒絕；

  3、?招標文件售價元/本，售后不退。